招标公告

项目名称

扬子江健康大厦八层装修改造项目监理工程

项目编号

xm-202603-0211

招标人名称

北京扬子江置业有限公司

项目规模

扬子江健康大厦八层重新装修，该层总建筑面积约2035㎡，主要工作包括但不限于：装饰装修、给排水、电气、暖通、新风、消防改造、智能化施工、局部修复等图纸及招标文件规定的所有施工内容。

建设地点

北京市朝阳区建国路甲92号扬子江健康大厦

资格审查方式

☑资格预审□资格后审

公告开始时间

2026年5月10日

公告结束时间

2026年5月15日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

扬子江健康大厦八层装修改造项目监理工程

本项目监理服务覆盖扬子江健康大厦八层装修改造项目全过程，对该楼层约2035㎡范围内的装饰装修、给排水、电气、暖通、新风、消防改造、智能化施工及局部修复等图纸与招标文件规定的全部施工内容，实施质量、进度、投资控制，安全、合同、信息管理及组织协调工作。

90天

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

1.进度款支付：监理范围内施工单位每次付款时，按实际工程款金额*监理费率*85%支付监理费；项目工期若延长，监理服务费不予增补；

2.竣工决算款：监理范围内的工程全部完成，经竣工验收合格及决算后，付至决算金额的97%；

3.质保款：竣工验收满2年，经建设单位确认无问题，无息支付剩余尾款。

注：

1.每次甲方付款前，乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票（税率6%）否则甲方有权拒绝付款。

2.支付决算款前，需开全额发票。

投标人

资格要求

1.具有独立订立合同及履行合同的能力；

2.具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质（在有效期内）；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）内有类似项目的监理业绩。

项目负责人

的资格要求

1.拟派本项目总监理工程师须具备中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业），证书在有效期内，55周岁以下，1个项目以上类似工程经验；大专及以上学历，工程师以上职称；

2.须提供在投标人单位投标截止日前连续6个月及以上的社保缴纳证明；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）内有同类办公建筑装修改造项目的总监理工程师业绩；

4.不得同时在其他在建建设工程项目任职，须出具无在建项目承诺书；

对投标人

的其他要求

1.投标单位需配备专业齐全的专业管理人员常驻现场，满足工程法规及现场实际监理需求，以确保施工现场管理正常开展；

2.提供六个月以上的社保证明；

3.投标人须按本项目监理范围，配备固定驻场的监理团队，所有人员须持证上岗，提供在投标人单位投标截止日前连续6个月及以上的社保缴纳证明；

4.须配备土建装饰、机电安装各1名（总监可占其中一个名额），均须具备对应专业监理工程师岗位证书，有同类项目监理业绩；

5.未经招标人书面同意，不得擅自更换总监理工程师及各专业监理人员。

招标文件获取

时间：2026年/月/日/时/分之前

地点：北京市朝阳区建国路甲92号（扬子江健康大厦）；

费用：0元

联系方式

扬子江药业集团

部门：经办部门；联系人：常茂江；电话：15720771700；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-86978010，18552270257。

报名途径

报名途径：邮件形式报名报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-86976380

招标中心：0523-86978010项目投标报名表

投标项目名称

投标企业名称

单位地址

法人代表

注册资金

实缴资金

法人授权委托人

联系电话

联系邮箱

企业资质

（本项目相关）

企业业绩

附业绩列表（近五年和本项目相关的业绩）

财务状况

近三年财务报表

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：xxx项目（拟投标项目名称）+xxx公司（投标人名称）。