一、项目编号：fjjh-gk-nd-2023011（招标文件编号：fjjh-gk-nd-2023011）
二、项目名称：宁德阳光园小区物业服务招标项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：中海物业管理有限公司
供应商地址：深圳市南山区粤海街高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋a座501-509
中标（成交）金额：1200.0000000（万元）
供应商名称：世茂天成物业服务集团有限公司
供应商地址：南京市鼓楼区南通路 89 号 6 幢 3 层 301 室
中标（成交）金额：1200.0000000（万元）
供应商名称：福建恒荣城物业管理有限公司
供应商地址：福州市仓山区金山街道浦上大道208号红星点商务中心（金华小区（红星国际二期））2号楼19层03单元
中标（成交）金额：1200.0000000（万元）
供应商名称：海南珠江格瑞物业管理有限公司
供应商地址：海口市世贸西路6号诚田国际商务大厦22层bc座
中标（成交）金额：1200.0000000（万元）
供应商名称：福建鸿硕物业管理有限公司
供应商地址：福建省宁德市东侨经济开发区惠风路1号华府豪庭小区15号楼1001室
中标（成交）金额：1200.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 中海物业管理有限公司 | 宁德阳光园小区物业服务 | 东侨经济技术开发区宁德阳光园小区（具体详见招标文件） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） | 物业管理期限为三年（1+1+1模式） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 世茂天成物业服务集团有限公司 | 宁德阳光园小区物业服务 | 东侨经济技术开发区宁德阳光园小区（具体详见招标文件） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） | 物业管理期限为三年（1+1+1模式） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 福建恒荣城物业管理有限公司 | 宁德阳光园小区物业服务 | 东侨经济技术开发区宁德阳光园小区（具体详见招标文件） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） | 物业管理期限为三年（1+1+1模式） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 4 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 宁德阳光园小区物业服务 | 东侨经济技术开发区宁德阳光园小区（具体详见招标文件） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） | 物业管理期限为三年（1+1+1模式） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 5 | 福建鸿硕物业管理有限公司 | 宁德阳光园小区物业服务 | 东侨经济技术开发区宁德阳光园小区（具体详见招标文件） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） | 物业管理期限为三年（1+1+1模式） | 1、综合服务标准要求：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承接查验资料等； 2、公共秩序维护要求：负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作； 3、小区房屋等公共部位的管理要求：负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；（其余详见招标文件） |
陈志伟、陈依松、林穗梅、刘军平、温建凑、林辉龙、陈正钦、陈柳春、龚 峻
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目的招标代理服务费由中标人支付。（1）招标代理服务费收取标准：本项目招标代理服务费按人民币伍万圆整（￥50000.00）收取。（2）招标代理服务费收取方式：中标人应按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费收费以银行转账、电汇、汇票等非现金付款方式支付。（3）招标代理服务费缴交银行帐号：开户名：福建省锦泓工程管理有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司宁德福宁支行 帐 号：35050168814100000332
本项目代理费总金额：5.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、经评审，各供应商的资格性和符合性审查均合格。
2、采购人确认日期：2023年10月18日。
3、本公告第三点“中标（成交）信息”改为入围信息。本项目入围企业为：（1）中海物业管理有限公司、（2）世茂天成物业服务集团有限公司、（3）福建恒荣城物业管理有限公司、（4）海南珠江格瑞物业管理有限公司、（5）福建鸿硕物业管理有限公司
4、温馨提示：
本次评审按最终评标得分从高到低选出五家物业服务企业为入围候选人，五家入围候选人均进入下一轮由招标人组成的考核小组进行考核；考核小组在对五家物业服务企业目前服务和管理的小区进行实地考察后，综合各方面的考察情况对五家物业服务企业进行综合评比打分，在累加专家评标委员会的打分后，按照累加后分数的高低排名评选出前2家入围中标候选人企业（名单），提交给阳光园小区大会进行投票表决，在符合法定投票人数的情况下，以得票数最高者为本项目中标人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东侨开发区美伦阳光园小区业主委员会
地址：福建省宁德市东侨经济技术开发区林聪路6号
联系方式：温建凑 18859301768
2.采购代理机构信息
名 称：福建省锦泓工程管理有限公司
地 址：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室
联系方式：龚钧 0593-2833276
3.项目联系方式
项目联系人：龚钧
电 话： 0593-2833276
