北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村南32亩院落出租
信息来源：北京农村产权交易所原文链接地址
全市统一项目编号
s110000d033010007216
项目编码
2025-cy/04-0445
挂牌金额
960000
挂牌日期
2025-05-12
截止日期
2025-05-16
基本信息
| 项目编码： | 2025-cy/04-0445 | 标的名称： | 北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村南32亩院落出租 |
| 所属地区： | 北京市 / 朝阳区 / 崔各庄乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 停车场 | 单位： | 处 |
| 型号： | 无 | 数量： | 1 |
| 拟出让用途： | 停车场 | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 一年 |
| 出让方式描述: |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-04-30 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-05-09 | 挂牌总金额（元）： | 960000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | 960000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.院落租金价格30000元/亩/年，年付，提前收取租金，先付押金。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 6.其他约定事项： （1）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物； （2）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备； （3）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费； （4）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保； （5）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为北京市朝阳区注册的企业，注册资本不低于1000万元，注册成立时间不低于15年； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：院落面积32亩。 2.该标的所占土地性质为未利用地，规划用途为生态混合区，在崔各庄乡减量地块范围。 3.该标的项目业态为停车场，项目用途为停车场。 4.占地四至：东至马泉营西路、南至香江北路、西至何各庄村西路、北至何各庄南路。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。 7.受让方不得在标的内搭建建筑物。 8.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。 9.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 10.场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 11.场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 12.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 13.该项目原合同已到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方或使用方并保证院落交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 | ||
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| 经办人： | 电话： |
交易所联系方式
| 联系人: | 张一帆 | 联系电话: | 18511177047 |
