一、项目编号：[230102]xaxx[GK]20260002

二、项目名称：道里区人民医院购买物业管理服务

三、采购结果

合同包1(物业管理):

	供应商名称			供应商地址			中标（成交）金额
哈尔滨永昌物业管理有限公司	哈尔滨市道外区团结镇机关家属楼1楼副19-6号门市	2,881,926.28元

四、主要标的信息

合同包1(物业管理):

服务类（哈尔滨永昌物业管理有限公司）

		品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	招标文件明确的服务范围	符合国家相关规范和招标文件服务要求	本项目采用1+1+1模式， 每年验收考核合格后（12个月考核的平均分≥85分为合格）续签下一年合同， 考核不合格采购人有权单方终止合同。验收考核标准详见招标文件附件	严格履行采购人要求的服务标准，达到采购人满意	2,881,926.28

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘智鹏（采购人代表）、吴春春、谢辉、张欢欢、赵海宏

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.依据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格〔2015〕299号文件规定，招标代理服务费收取标准为130000元（壹拾叁万元整），收取方式为向中标供应商收取。 2.中标供应商在中标（成交）公告结束3日内，应全额支付招标代理服务费。 户名：黑龙江省信安信息工程监理有限公司 账号：08054201040030909 开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨动力支行

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

物业管理

13

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理):

			供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名	备注
哈尔滨永昌物业管理有限公司	通过	通过	83.90	5.00	9.26	98.16	2,881,926.28	2,881,926.28	1	1
哈尔滨佰仟商贸有限公司	通过	通过	81.04	5.00	9.73	95.77	2,743,500.00	2,743,500.00	2	2
黑龙江国尚物服保安服务有限公司	通过	通过	81.84	4.00	9.11	94.95	2,932,259.66	2,932,259.66	3	3
哈尔滨哈电物业管理有限责任公司	通过	通过	80.32	5.00	9.29	94.61	2,875,091.33	2,875,091.33	4	0
哈尔滨中政物业服务有限公司	通过	通过	78.72	5.00	10.00	93.72	2,670,000.00	2,670,000.00	5	0
哈尔滨海悦物业管理有限责任公司	通过	通过	81.76	0.00	9.77	91.53	2,733,558.50	2,733,558.50	6	0
哈尔滨景阳物业管理有限公司	通过	通过	74.78	5.00	9.40	89.18	2,839,723.00	2,839,723.00	7	0
哈尔滨菱建保安有限公司	通过	通过	78.60	1.00	9.06	88.66	2,948,000.00	2,948,000.00	8	0
黑龙江省好管家物业管理有限公司	通过	通过	75.38	1.00	9.07	85.45	2,943,970.00	2,943,970.00	9	0

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨市道里区人民医院

地址：哈尔滨市道里区顾新路788号

联系方式：0451-51669600

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江省信安信息工程监理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区哈尔滨市香坊区公滨路162号4号楼三楼三层（住宅）

联系方式：19845022833

3.项目联系方式

项目联系人：陈女士

电话：19845022833

黑龙江省信安信息工程监理有限公司

2026年08月27日

相关附件：

道里区人民医院购买物业管理服务报价明细附件.pdf

道里区人民医院购买物业管理服务（[230102]xaxx[GK]2026000220260727001）-文件集.zip

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨永昌物业管理有限公司）.pdf

开标记录表.zip