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招标备案号：js1201142025124001

招标项目编号：i120000540500017f003

施工招标公告

1、招标条件

本招标项目武清开发区国际企业社区a1号楼与h3号楼一至三层提升改造项目已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备【2025】864号批准建设， 招标人为天津赛得投资发展有限公司。 建设资金为8000000元， 资金来源为银行投资5600000元，自筹及其他资金2400000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。建设规模为6391.3平方米。项目已具备招标条件，天津航锐工程咨询有限公司受天津赛得投资发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：办公楼提升改造并购置设备及家具。改造内容包括:暖通空调系统工程、新风空调工程、强弱电工程、消防工程、给排水工程、设备及家具购置，改造面积为 6391.3 平方米。

2.2工程建设地点：天津市武清开发区畅源道国际企业社区a1号楼、h3号楼

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：武清开发区国际企业社区a1号楼与h3号楼一 至三层提升改造项目（a1标段）招标范围:武清开发区国际企业社区a1号楼与h3号楼一至三层提升改造项目（a1标段），装修规模 2518.86㎡，包括拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、办公家具及实验台柜采购等，具体内容详见工程量清单及招标文件中所示的全部内容。本标段投资额约175.53万元。

2.4

计划工期要求：2026年01月14日 至 2026年04月28日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历,需单独配备；（3）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工，有投标资格，由投标单位任命并出具任命书。（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。以开标当天现场打印为准，并将信息查询记录打印存档。，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年12月07日18时00分00秒至2025年12月12日18时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件方式：网上递交

5.2投标文件递交的截止时间为：2025年12月29日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：否。

招标人：天津赛得投资发展有限公司

法定代表人：王晓学

办公地址：天津市武清开发区福源道18号503-90（集中办公区）

邮政编码：301700

联系人：杜鹏

电话：022-82939816

传真：022-82939816

招标代理机构：天津航锐工程咨询有限公司

法定代表人：果玉良

办公地址：天津市武清开发区畅源道国际企业社区a9号楼401室

邮政编码：301700

联系人：崔工

电话：022-82144699

传真：022-82144699

日期：2025年12月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市武清区建设工程招标服务站 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津赛得投资发展有限公司

受理负责人：王晓学

电话：022-82939816

传真：022-82939816

受理单位地点：天津市武清开发区福源道18号503-90（集中办公区）

天津市武清区建设工程招标服务站

受理负责人：刘晓熙

电话：82190151

传真：82190151

电子邮箱：wqqzjwzbz@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml