[wxbh202503001-x03]xdg-2023-52号地块开发建设项目监理
发布时间： 2026-01-04
地区：
江苏
| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| xdg-2023-52号地块开发建设项目（项目名称）监理标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目xdg-2023-52号地块开发建设项目（项目名称）已由滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 xdg-2023-52号地块开发建设项目 锡滨数投备[2025]350号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城欣置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡城欣置业有限公司，招标代理机构为江苏春为全过程工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口东北侧 |
| 工程规模：用地面积为31387.3平方米。总建筑面积约79613.26平方米（其中地上计容面积56497.14平方米，地上不计容面积1090.92平方米，地下建筑面积约22025.20平方米），单体最大面积8729.37平方米，建筑物最大高度：52.65米，最大层数：17层，单跨最大跨度：8米。主要建设内容为新建7栋16层-17层住宅及相关配套设施。主要建设内容为住宅及相关配套设施。建安费约37500万元。 |
| 计划监理期限：853日历天 |
| 合同估算价：185.0万元 |
| 招标范围：施工图纸范围内的所有施工全过程监理（具体专业含地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、公建配套人防工程以及给水排水及供暖、通风、电气、消防、智能化、防雷、建筑节能、电梯以及配套室外工程），主要包括施工阶段、验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：符合国家规定的合格标准。 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上 |
| 财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：无 |
| 信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。 |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 |
| （2）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年9月—2025年11月的缴费清单或由社保机构出具的2025年9月—2025年11月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。 （3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （4）没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。 （5）其他主要人员要求（项目监理机构人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，结合本工程实际情况，监理机构人员总数（含总监）不少于6人（1名总监，不少于2名专业监理工程师，3名监理员）。监理机构所有人员均为投标人企业在职员工，所有人员均须提供岗位证书原件的扫描件、与本企业签订的劳动合同原件扫描件、人员的《职工养老保险手册》（内附2025年9月—2025年11月的缴费清单或由社保机构出具的2025年9月—2025年11月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）的扫描件上传至投标文件中；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明原件扫描件上传至投标文件中（已退休人员仅适用于总监理工程师）。 |
| 3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月04日15:00时至2026年01月09日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统v7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月29日 9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统v7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
8.联系方式| 招标人： | 无锡城欣置业有限公司 | 招标代理机构： | 江苏春为全过程工程咨询有限公司 | | 地址： | 无锡市滨湖区鸿桥路879号 | 地址： | 无锡市雪浪街道锡南路128号三楼西侧 | | 邮编： | 214000 | 邮编： | 214000 | | 联系人： | 徐凯 | 联系人： | 邵晓红 | | 电话： | 18662587820 | 电话： | 0510-82109023 | | 传真： | 传真： | | 电子邮件： | 电子邮件： | 781140101@qq.com | | 网址： | 网址： | | 开户银行： | 开户银行： | | 账号： | 账号： |
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