一、项目编号：310109000251201157511-09297611
二、项目名称：上海市虹口区住房保障和房屋管理局2026年1月-2027年6月物业管理服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 物业管理费 | 上海佳灵杰物业管理有限公司 | 上海市虹湾路55弄1号 | 83.67 | 2156294.00元 | 无 |
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
物业管理费
物业管理费
详见采购文件
详见采购文件
详见采购文件
详见采购文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：马蕙,童煜,施凌峻
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：上海佳灵杰物业管理有限公司的投标文件的完整性响应度相对最高，类似业绩最多，并提供了业主满意度测评报告，履约能力相对较强。针对本项目的技术服务方案较详实全面，对本项目服务需求重难点的理解较充分，应对措施可行。各项作业规程和管理制度较健全，项目人员配置和管理较合理，服务承诺和服务质量保障措施优于另2家竞标企业，汇总的综合得分最高。
《财库【2014】214号》第二十五条，采购文件评审办法，推荐得分最高单位为中标（成交）单位。
按照“沪财发【2020】13号”文，请本项目未中标供应商查看投标文件预留的邮箱相关信息，联系方式为本项目联系人和电话。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市虹口区住房保障和房屋管理局
地 址：上海市虹口区东体育会路359号
联系方式：021-65533550
2.采购代理机构信息
名 称：上海市虹口区政府采购中心
地 址：飞虹路518号二号楼205室
联系方式：25015151
3.项目联系方式
项目联系人：高炜冰
电 话：25015151
附件信息：
86.5k
17.3k
采购文件附件：
上海市虹口区住房保障和房屋管理局2026年1月-2027年6月物业管理服务.pdf
556.1k
